Приемка квартиры - Часто задаваемые вопросы (Жилой дом №4 по Шаранговича-Горецкого-Рафиева.)

ПАМЯТКА 

1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.                                                                

2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (044)736 40 01 Шарупо Вадим Валерьевич.                   

3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).

4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт, УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата свериться о поступлении денежных средств и обратиться в офис Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. Деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк.                                                                                             

5. Погасить жилищные облигации до 21.05.2017г по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", предварительно записавшись на погашение по тел. 237 43 80,  забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)                                                                                                                                                    

6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) после погашения облигаций, при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи.

7. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, ул. Маршала Лосика, д.31). Председатель товарищества собственников  Лебедь Геннадий Николаевич (тел. мб. +375-44-761 93 73).                                                 

8. Получить паспорта на счетчики электроэнергии,тепло- воды-,  в каб. 47 (4эт) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами и показаниями счетчиков (в случае неполучения паспортов на официальной приемке).

 

График по официальной передаче ключей по объекту:

1 секция 05.04.2017г.

Этажи 2,3,4 - с 9-00 до 10-00

Этажи 5,6,7 - с  10-00 до 11-00

Этажи 8,9,10 - с 11-00 до 12-00

Этажи 11,12,13 - с 12-00 до 13-00

Этажи 14,15,16 - с 13-00 до 14-00

Этажи 17,18,19 - с 14-00 до 15-00

2 секция 06.04.2017г.

Этажи 2,3,4 - с 9-00 до 10-00

Этажи 5,6,7 - с 10-00 до 11-00

Этажи 8,9,10 - с 11-00 до 12-00

Этажи 11,12,13 - с 12-00 до 13-00

Этажи 14,15,16 - с 13-00 до 14-00

Этажи 17,18,19 - с 14-00 до 15-00

3 секция 07.04.2017г.

Этажи 2,3,4 - с 9-00 до 10-00

Этажи 5,6,7 - с 10-00 до 11-00

Этажи 8,9,10 - с 11-00 до 12-00

Этажи 11,12,13 - с 12-00 до 13-00

Этажи 14,15,16 - с 13-00 до 14-00

Этажи 17,18,19 - с 14-00 до 15-00

4 секция 10.04.2017г.

Этажи 2,3,4 - с 9-00 до 10-00

Этажи 5,6,7 - с 10-00 до 11-00

Этажи 8,9,10 - с 11-00 до 12-00

Этажи 11,12,13 - с 12-00 до 13-00

Этажи 14,15,16 - с 13-00 до 14-00

Этажи 17,18,19 - с 14-00 до 15-00

 5 секция 11.04.2017г.

Все этажи с 9-00 до 10-00

 6 секция 11.04.2017г.

Этажи 2,3,4,5 - с 10-00 до 11-00

Этажи 6,7,8,9 - с 11-00 до 12-00

Этажи 10-19 - 12-00 до 13-00

7 секция 12.04.2017г.

Этажи 2,3,4 - с 9-00 до 10-00

Этажи 5,6,7 - с 10-00 до 11-00

Этажи 8,9,10 - с 11-00 до 12-00

Этажи 11,12,13 - с 12-00 до 13-00

Этажи 14,15,16 - с 13-00 до 14-00

Этажи 17,18,19 - с 14-00 до 15-00

Квартиры, которые принадлежат ОДО «Айрон»  с 18.04.2017 г -  по 28.04.2017 г.

Основные вопросы (с ответами), которые задают собственники при приемке квартир:

1. Как правильно снять показания со счетчиков?

- необходимо записать цифры черным цветом (т.е. цифры до запятой);

2. Какие действия после подписания акта приемки?

- все действия указанные в Памятке по приему-передачи квартиры по дому, данную Памятку Вам выдаст специалист отдела по работе с недвижимостью;

3. Сколько времени занимает устранения замечаний?

- недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта осмотра, но прораб, как только устранит замечания, позвонит Вам по номеру телефона, который указан в Акте осмотра, для повторной приемки. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. 8 (044) 728 48 52 Чивель Антон Александрович;

4. Когда будет работать лифт?

- лифт будет работать только после заключения договора с эксплуатирующей организацией. Данный договор заключает председатель ТС;

5. Когда будет горячая вода?

-горячая вода есть, но председатель ТС должен заключит договор с тепловыми сетями на обслуживание, собственник должен заключить договор с ТС и Водоканалом;

6. Когда можно делать ремонт?

- ремонтные работы можно делать сразу после получения ключей на руки (если нет замечаний), если у Вас имеются замечания по квартире, тогда ключи остаются у Генподрядной организации, тогда после устранения замечаний, а также приемки квартиры Вами и получения ключей, можно приступать к ремонту;

7. Кто председатель?

- Лебедь Геннадий Николаевич (тел. моб. +375-44-761 93 73).

8. Можно ли сделать балкон теплым?

- если Вы хотите выполнить утепление путем проведения отопительных приборов, то данные работы в обязательном порядке согласовываются с Исполкомом и Застройщиком. Более подробную информацию можно получить у председателя ТС Лебедя Г.Н.;

9. Можно ли объединить комнату с балконом (и др. для перепланировки)?

- по вопросам всех перепланировок необходимо обращаться к председателю ТС;

10. Как узнать, где проходят сан. тех. трубы и электрика (чтобы не повредить при ремонтных работах)?

- все схемы скрытых проводок находятся в исполнительной документации, которая передана от Застройщика председателю Лебедю Г.Н.

Оставьте ваш отзыв
Заказать обратный звонок