Куда обращаться, если мы захотим сделать ремонт или перепланировку ?

По ремонтным работам можно обращаться в ООО «ДомСтройАгент», контактный номер телефона специалиста  +375 44 510 30 66 Петкевич Андрей Георгиевич.   

Для разработки проекта и его согласования у Застройщика можно обращаться в Проектную мастерскую ОДО "Айрон" +375 -29-377-67-25. Здесь же можно разработать дизайн-проект Вашей квартиры. 

Для согласования проведения перепланировки или переустройства квартиры необходимо:

1 Написать заявление на получения разрешения на перепланировку или переустройство квартиры. Заявление подается в "Одно окно" вашего районного исполнительного комитета.

К заявлению должно быть приложена копия технического поспорта, где на плане Вы должны отметить изменения(нанесены перегородки, дверные проемы, расширения окон и т.д.).При подаче заявления нужно иметь паспорт, заранее позвоните в службу "Одно окно" уточните, возможно придется уплатить пошлину, для чего нужно взять реквизиты для оплаты.

2 До подачи заявления Вам необходимо согласовать перепланировку(копию техпаспорта с изменениями) у архитектора. Если изменения незначительные и не требуют получения разрещения исполкома, вы можете начать ремонт. Если архитектор скажет получать Разрешение исполкома, то после получения его согласующей подписи на планировке, можете подавать заявление в "Одно окно"(п.1).

3 Срок рассмотрения обычно составляет от 2 недель до 1 месяца.

4 В полученном Разрешении исполкома будет указан необходимый порядок действий, где будет указана необходимость разработки проекта, согласования проекта с исполкомом перед началом ремонта. В данном случае Вам необходимо в обяазтельном порядке получить согласование проекта у Застройщика.

 

Для разработки проекта и его согласования у Застройщика можно обращаться в Проектную мастерскую ОДО "Айрон" +375 -29-377-67-25. Здесь же можно разработать дизайн-проект Вашей квартиры.

Более подробно общий порядок изложен в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 N 384 (ред. от 22.05.2017) "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории" (вместе с "Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки", "Положением об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций", "Положением о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории")

п.4 Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:

• с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства об охране историко-культурного наследия, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
• приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло– и звукоизоляции, био– и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
• влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо– и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
• вентиляционных шахт и каналов;
• балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
• связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;
• связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
• с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
• ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома